Ez már egy nagyobb falat, ebbe csak olyan kezdjen bele, akinek van ingere nagyobb barkácsolásra. Nem véletlenül külön szakma ez is. Egy panel esetében nem beszélünk hosszú szakaszokról, vagy komolyabb rendszerről. Amit itt szerettünk volna: kád és mosdócsere, a kádtöltő és a mosdó szétválasztásával, illetve wc cseréje.

Lelőve a poént, sikerült:

A szerelés nagy részét a panelekben strangban lehet végezni, itt nagyon kevés a helyünk, fogunk vele szívni bőven!

Mi a rézcsövek mellett döntöttünk, mert nem volt szó hosszú szakaszokról, így nem volt olyan nagy az alapanyagigény, de emellett évtizedes jó tapasztalatok vannak az anyaggal és az eszközigénye is kicsi. Amire szükségünk lesz: rézcső vágó (ez egy tenyérnyi szerkezet, kb. 3000 Ft. bármelyik barkácsboltban), mérőszalag, vízmérték, alkoholos filc a jelölésekhez, tisztítókefék és tisztítószövet, illetve jó adag kreativitás. A csövek forrasztásához szükséges még folyasztószer, ón a forrasztáshoz és egy jobb minőségű gázégő. Arra figyelni kell, hogy olyan szereket és ónt adjanak a szakboltban ami ivóvízhez való!

A vízcsövek tervezésekor az alábbiakat érdemes előre tisztázni:

• hány vízkiállást tervezünk? (nálunk ez fürdőszoba, wc és konyha esetében 4-et jelentett)
• vízkiállásonként kell terveznünk a lefolyókiállást is (ezeket lehet összefolyatni rövidebb szakaszoknál, de fontos hogy a lejtése mindig meglegyen!)
• Milyen típusú wc-t és hozzá kapcsolódóan milyen öblítést tervezünk hozzá?
• Hol szeretnénk a vezetékeket futtatni?

Ha ezeket eldöntöttük, már csak megkell vennünk a szükséges szerszámokat és alapanyagokat.

A vízvezeték szerelvény gyártói eléggé kreatívak, és gyakorlatilag mindenféle méretben és mindenféle csatlakozással kaphatóak. Mi 15-ös és 22-es csöveket használtunk, és a csövek méretre vágása után a kanyarok és T elágazások segítségével állítottuk össze a hálózatot.

Nekünk úgy volt a legegyszerűbb, hogy a hálózatot forrasztás nélkül ragasztószalaggal összefogva „bepróbáltuk” a helyére, és szakaszonként haladva és mérve hozzávágtuk a szükséges méretű csöveket, majd kiválasztottuk a megfelelő elágazást.

Ezután beszámoztuk és a kisebb szakaszokat a szabadban összeforrasztottuk. A forrasztásnál az alábbi tapasztalatokat gyűjtöttem:

• alapos tisztítás (fémszálas kefével és szövettel) a legfontosabb, amit letisztítottunk azt már ne fogjuk meg mert a kezünkön lévő zsír miatt nem fogja befogni a cin, nem lesz tökéletes a kötés
• folyasztószert mértékkel használjunk (mindenhova kerüljön ahol a cső és a kanyar vagy elágazás átfedi egymást, de ne essünk túlzásba)
• kesztyűt mindenképp használjunk, mert a réz jól vezeti a hőt is J
• az ónt a kötésbe BÁRMILYEN irányból fel lehet vinni, ha a gázégővel megfelelően felmelegítettük a kötést! Függőlegesen felfele is „folyik” és teljesen bevonja a cin a kötést. Ez a kapilláris hatás miatt van, de ami a lényeg, hogy működik
• Nem kell túl sok ónt használnunk, kötésenként kb 3-5 cm az, amit mire belejöttem elhasználtam. Szerintem lehet ennél kevesebből is.

Ha minden forrasztást megcsináltunk és a rendszert rákötöttük a vízórára, következhet a víz rányitása – komoly izgalmak mellett. Itt kiderül azonnal, hogy valamit hibáztunk-e. Elvileg egy hivatalos szerelő le is nyomáspróbázná, nekünk erre ne volt lehetőségünk, maradt a rányitás és a várakozás. Az eltelt kb. 2 hónap alatt nem volt vele probléma, szivárgás és a hozzáértők szerint ilyenkor már nem is szokott probléma lenni vele.

A legnagyobb segítséget az alábbi videók jelentették nekem, gyakorlatilag minden szükséges infó benne van:

https://youtu.be/ipcXQzQ7whA

https://youtu.be/KVIJceJW3Lw

https://youtu.be/JyVbjDsric4

https://youtu.be/hBDBwM1MWt8

Költségek:

• Rézcső vágó – 2 500 Ft
• Rézcsövek – kb. 7 m – 18 000 Ft
• Különböző rézcső idomok és könyökök + sarokszelepek: 10 000 Ft
• Gázégő a forrasztáshoz – 4 500 Ft
• Forrasztás kellékei (ón, tisztítószerek, folyasztószer) – 10 000 Ft
• Lefolyó PVC csövei és idomai – 5 000 Ft

A teljes alapanyag költsége a szerelésünknek kb. 50 000 Ft volt, és nekünk két napot (2 fő) vett igénybe a szerelése teljesen kezdőként. Az árajánlat amit vízszerelőtől kaptam 180 000 Ft volt áfa nélkül (anyagköltséggel), így kb. 130 000 Ft maradt a zsebemben.

Amire készüljön föl az aki panellakás vásárlását tervezi: nem tudom miért de a 80-as években ajtómániásak voltak az építtetők. Nekünk a bontás során 3 ajtótól is sikerült megszabadulni, és ezzel a lépéssel egy kicsit tágasabbá tenni, és több fényt engedni a lakásunkba. A bontás során nagyjából arra kell figyelni, hogy magunkba ne ejtsünk kárt. Egyébként a konyha és a nappali ajtónál a keret helyét kigletteljük és lefestjük majd a szobával megegyező színre. A hálószoba a mi esetünkben két ajtóval rendelkezik, ebből a hall felé nyílót szűntetjük meg.

Ennél a falnál 60 mm-es betont alkalmaztak a házgyári munkások, így az 50-es Ytong tégla lesz a legjobb választás a falazáshoz, mert így középre rakva marad helyünk a vakolatnak/glettelésnek is.

Első körben ki kell számolnunk a szükséges mennyiségét a tégláknak. Jelen esetben a falnyíláshoz a területe alapján 15 darab téglára lesz szükségünk, úgyhogy vettem 18-at, mert jó lesz az még egyéb más esetben is J

Az Ytong ragasztásához lehet venni gyári Ytong habarcsot, de a legegyszerűbb, ha maradék csemperagasztót használunk. A lényeg, hogyha meszes a ragasztónk, akkor a vizet az Ytong könnyen elszívhatja és berepedezhet.

Természetesen a fal nem az Ytong tégla méretei alapján készült, így szükségünk lesz némi vágásra is amihez én egy fémfűrészt használtam, de kb bármilyen fűrész alkalmas erre (ahogy kapható Ytong fűrész is). Én nem mértem le komolyabban, inkább odatettem a darabolandó téglát a leendő helyére, és ceruzával jelölve a méretét levágtam a felesleges részt. Arra kell figyelni, hogy a ragasztóval mindkét végén bekent tégla nagyobb helyet igényel a száraz  változatnál, így kb. 1 centivel többet kell vágnunk a téglánkból.

A levágott darab lehet a következő sorban  a kezdő darabunk, így minimalizálni lehet a felesleget, de ebben az esetben (mivel az ajtónyílás 90cm-nél szélesebb néhány centivel) minden sorba kell vágnunk egy néhány centi vékony darabot is.

 A ragasztásnál a tégla tetején kívül minden oldalát előre ragasztóztam, illetve azokat a felületeket is, amivel a ragasztásnál találkozik (eredeti fal, padló, többi tégla), majd ha bent volt egy sor a helyén, akkor a sor tetejére is rákerült egy adag ragasztó. A téglák illesztésénél első körben kézi erőt és egy gumikalapácsot (vagy léc+normál kalapács) érdemes használni, hogy ne törjük össze a téglánkat. A felesleges ragasztót távolítsuk el a fugáktól.

Szintezéshez én egy rövidebb vízmértéket használtam, de egy ajtó helyén olyan nagy görbületeket nem tudunk belerakni a falba. A függőleges síkot az ajtónyílás adta, csak egy egyenes lécet kell csak odatenni a falhoz, amihez képest én szemre lőttem be a fél centit. Ezt érdemes minden sor felrakása után ellenőrizni, mert a felsőbb sorokkal elnyomhatjuk az alsóbbakat.

A felső legutolsó sor lesz a legnagyobb szívás, mert itt keresztbe is be kell vágni a téglát (tuti nem jön ki J), de itt is csak arra kell figyelni, hogy fölfele is meglegyen a kb. 1 centi hézag.

A fal "vakolásához" a megmaradó csemperagasztót javaslom, majd ezt már közvetlenül le lehet gelttelni. Itt is lehet használni a két fal síkját, az lesz a szint, amihez húzzuk az épített falunkra a vakolat anyagot. Ehhez is csak egy vízszintes egyenes léc kell.

Villanyszerelés az egyik olyan munkafolyamat, amihez szakembert hívtunk. Ezt egyébként javaslom mindenkinek, egyáltalán nem bántam meg, sajnos ez nem az a munkafolyamat, amit youtube-ról és blogleírásokból könnyen megtanulhatunk. Mi panellakásokra szakosodott villanyszerelőkkel dolgoztunk, akik korrekt áron, jó minőségben és minden igényt figyelembe véve végezték el a munkát. Őket itt lehet utolérni: http://www.panelvillanyszereles.com/

Persze a villanyszerelő sajnos nem kőműves, így utána lesz egy kis munkánk a vésések és lyukak eltüntetésével, de a vezetékek eltüntetése, a konnektorok és a kapcsolók falba süllyesztése és a lámpák középre helyezése ezt megéri bőven. A villanyszerelés során egyébként kialakítottunk bekötési pontokat a későbbiekben kialakítandó klímáknak is mindhárom szobában.

A villanyszerelés során egyébként kábé 3 zsák sitt fog keletkezni, amit érdeme úgy érdemes összeszervezni, hogy a korábban keletkezett sittel együtt tüntessük el ezeket is. Nekünk sajnos ezt nem sikerült így megoldani, illetve a későbbiekben még keletkezett egyéb sitt, amit még nem szállíttatunk el. Ez talán a legnehezebb, hogy mindig keletkezik a felújítás végéig sitt, amire viszont nem éri meg konténert hívni (területfoglalás és kb. 30+ ezer HUF); illetve a "sittes emberek" sem jönnek el érte szívesen.

Összességében a csempék, járólapok, ajtótokok, lamináltpadlók és szőnyegek hulladékával 50 zsákot töltöttünk meg, amire sikerült leszervezni az említett "sittes embert". Ilyen szolgáltatás igénybevételét szintén javaslom mindenkinek. Egyetlen zsákot sem kell megfognunk, nem kell aggódnunk, hogy összekoszolja az autónkat, vagy útban lesz a parkolóban a konténerünk, és kábé 45 perc alatt elvittek mindent. Maguk után felsöpörtek, figyeltek, hogy a liftet se verjék össze és ne hagyjanak koszt maguk után a közös terekben se. Zsákokra kellett velük megállapodni, ami ha jól emlékszem sitt esetén 500 HUF/zsák, szemetes esetén 800 HUF/zsák volt.

Néhány kép a villanyszerelés utáni és a bontás közbeni/utáni állapotokról:

Mindegyik képemet elforgatta, a blogmotor, ha valaki tudja miért az szóljon! :)

Na a lényeg, nem kell beszarni és jó ha vannak az embernek barátai :D Eszközigénye minimális, és rengeteget lehet vele spórolni, amellett, hogy a szakember is örül, ha nem kell vele foglalkoznia, csak legyen jól megcsinálva!

A falak

A falak és a plafon kaparásával kezdtük. Amire ehhez szükségünk lehet, az spakli, lehetőleg széles, illetve sitteszsák. Meg rengeteg energia és türelem. A fűrészporos 4x mázolt/festett tapéta nagyon nehezen jön le a legtöbb esetben. Próbálkoztunk vizezni, sikálni, drótkefézni mérsékelt sikerekkel...A vizet a sok réteg miatt nagyon nehezen szívta be a tapéta és nem tudta leoldani a ragasztót, de ha leszedtük a tapétát és a ragasztóból maradt valami a falon, azt már könnyedén leoldotta egy kis víz. A papír tapétázott falaknál ilyen probléma nincs, gyakorlatilag a vizezett tapéta szinte magától jön le a falról.
A plafonon valamilyen szórt anyag volt, küllemre hasonló a fűrészporos tapétához, de ez sokkal könnyebben jött lefele sima spaklival.

Laminált padló és padlószőnyeg

Következő lépés a laminált parketta felszedése volt. Itt sok probléma nincs, viszonylag egyszerűen ment, még a parketta gyenge minősége ellenére is (sok eltörött és az illesztéseknél minddig összeragadt ezért egy kesztyű nem árt).
Ekkor fogadott a meglepetés, hogy a laminált parkettát nem a megfelelő aljzatra rakták, hanem inkább rápakolták a 35 éves ragasztott padlószőnyegre. Ez semmiképp nem maradhatott, amellett hogy borzasztóan ronda, nem akarom tudni mik lehetnek rajta/benne.
Na a szőnyeg felszedése igazi nagybetűs SZOPÁS. Négyzetcentinkénti haladás, szálaira szakadó, porzó szőnyeggel. Ami itt segíteni tud az ismét a víz. Gyakorlatilag fel kell áztatni a szőnyeget jó tocsogósan (vigyázz, nehogy az alsó szomszédhoz lejusson) és hagyni egy napot ázni. Ez valahol teljesen feloldja, de mindenképp ki kell várni legalább egy napot! Eszközök amik jó ha vannak: pajszer vagy feszítővas, snitzer (hamar kopik!).

Ajtók és tokjai

Felesleges ajtóktól (nálunk 3 is volt belőle) és az ajtótokoktól szintén viszonylag egyszerű megszabadulni. Az ajtókat facebook csoportba feltéve hamar elvitték, a tokokat pedig kb. 30 perc alatt ki lehetett feszíteni-törni a helyéről a változatosság kedvéért egy feszítővassal :)

Hidegburkolatok

A régi hidegburkolatok és fürdőszoba bontásához már komolyabb eszközök kellenek. Itt mindenképp szükség van vésőgépre, mert a csempe és járólap ragasztóját másképp nem lehet felszedni. Ami még szükséges az egy fülvédő és a szomszédok türelme. Panelban ez extra hangos munka, biztos, hogy lesz kedves szomszéd aki ránéz a munkánkra, ne lepődjünk meg. Mindenképp írjuk ki a plakátra, hogy készüljenek fel lelkiekben.
A fürdőszoba öntöttvas kádját a legegyszerűbb egy nagy kalapáccsal több darabba széttörni, és ha van energiánk, akkor elvinni egy méh telepre (ér vagy 3000 Ft-ot), bár én ezt szintén a facebookon ingyen odaadtam az első jelentkezőnek.

A burkolatok és a csempék bontásával az első árajánlatom szerint 85 ezer forint munkadíjat spóroltam, és kb. két munkanap alatt végezni lehet vele. Védőszemüveg kesztyű és hosszúnadrág mindenképp kell a lepattanó csempedarabok miatt. Nekünk még kb plusz egy munkanap kellett a fürdőszobában a csempe ragasztójának leszedésére. Ez egy rugalmas fehér színű anyag volt ami néhol megkövesedett teljesen. Ez szintén az a négyzetcentis munka amit nem fog senki szeretni, és lehet, hogy ha a burkoló csinálja akkor le sem szedi.

Adott egy gazdagréti panellakás 3 szobával 67 négyzetméter alapterülettel, és egy erkéllyel. Igazi kis mama lakás. 1984-ben épült és az utolsó felújítás is akkor történhetett (kivétel konyhabútor). Néhány kép a kezdeti állapotokról:

Nem tűnik olyan borzasztónak, de a látszat csal, ezzel rengeteg munka lesz!

A terv: minél kevesebb pénzből, minél inkább a saját ízlésünkre alakítani a lakást.

Pénzügyek: Cakkpakk kb. 2 M Ft-ból szeretnénk megállni a végére

Feladatok: rengeteg :)

Nem vagyunk szakmabeliek, nincs végtelen mennyiségű pénzünk, nem mentünk el generálkivitelezőhöz és nem terveztettük meg előre a lakást tervezőirodában sem. Nincs végtelen mennyiségű szabadidőnk (este és hétvége, illetve megmaradt szabadságok) és két és fél hónap alatt szeretnénk beköltözni az átvételtől számítva. Ja és a gyerek november végére várható, így van egy kisebb időnyomás is rajtunk :). De van emellett egy csomó jófej barátunk és rokonunk, akik tudnak segíteni (de szintén nem szakemberek) és szeretjük a kihívásokat.

Sokáig gondolkodtunk és számolgattunk, hogy mi az ami belefér a büdzsébe és jöhet a szaki, és mi az amit adott esetben nekünk kell kézbe venni. Mivel panellakásról van szó, ezért a lehetőségeink eléggé be vannak határolva vagy pénzügyileg (faláthelyezések), és/vagy szerkezetileg (helyiségcserék). Tehát a lakás helyiségei adottak voltak, nekünk csak el kellett dönteni mihez akarunk hozzányúlni. Röviden mindenhez :).

Amire fel kell készülni: Sosem lesz rá elég időd, és sosem tudsz "jókor" hangoskodni egy panellakásban, és sosem fogsz pont időben szakembert találni. Ami biztos, hogy ha azt gondolod, hogy egy munkafolyamat X időt fog igénybe venni, nyugodtan szorozd meg 2-vel legalább, ha saját kezűleg csinálod! A szakembereket pedig már jó előre le kell foglalni, és nagyon megbízhatókat kell találni. A végére oda jutottunk, hogy a villanyszerelést és a hidegburkolást csináltattuk/tatjuk meg szakemberrel, de az összes bontási, vízszerelési, kőműves és festési munkálatot saját kezűleg fogjuk végezni.